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柬埔寨房地產魔力不減,國人持續重金押注!

編輯:    時間:2019-05-26    來源:柬埔寨房地產網

  

近兩年,中國名企、名人明星拜訪柬埔寨的消息已不足為奇,他們的頻繁到來引起了不小的轟動,其中柬埔寨房地產投資熱潮更是一浪接一浪。

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據2018年全球經濟增長統計:全球經濟呈現下滑趨勢,但是柬埔寨成為了一匹經濟黑馬,實現了7%以上的高增長。  

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經濟穩定創造安全投資環境  

柬埔寨國家銀行(央行)年初公布的“2018年宏觀經濟和銀行業進展暨2019年視野”報告預估中顯示,2019年柬埔寨國家經濟將繼續保持7%的增長率。未來兩年,柬埔寨國家經濟將繼續保持強勁增長。  

柬埔寨房地產受國人追捧 

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隨著“一帶一路”的貫徹與實施,柬埔寨作為核心戰略國家,憑借自身的地理、人文、資源等優勢一觸即發。  

亞洲新虎強勢崛起,機場擴建、高鐵建設、港口規劃等基建迅猛發展,加上中柬關系密切友好,柬埔寨的投資吸引力不減。  

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國內投資者嗅覺靈敏,憑借東風紛至沓來。國內地產界四大巨頭富力、綠地、碧桂園、保利的入駐,進一步帶動了柬埔寨房地產業的興旺。

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柬埔寨進入高品質房地產時代  

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柬埔寨房地產持續火熱,棟棟高樓拔地而起,繁榮清晰可見。  

一柬埔寨置業為國人投資不二之選 

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中國人口老齡化越來越明顯,投資和消費需求大大減少。  

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國內超高售價的房屋已經出現流動性減緩的趨勢,投資價值很低,而房地產租售比只有1%左右(柬埔寨是7%左右),房價逆天,簡單的住房價格也已經高不可攀。 

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一些投資者急需找到一個安全穩健的投資口,那么,對于擁有固定收益回報,且風險極低的不動產的國家--柬埔寨,成為了不二之選。  

二房地產業需求旺盛  

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柬埔寨是一個極其具有包容性的國際化國家,走進柬埔寨,處處能看到外國面孔。  

這也說明由于其開放的政策,越來越多的外來資源涌入。  

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柬埔寨出生率為2.5%,人口呈年輕化,未來會有越來越多人需要住房買房。  

加上國家經濟建設加速,絕大比例的年輕人更愿意投入到城市工作,租房、購房需求將會大大增加。 

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爆發式增長的外國游客,進一步推動柬埔寨住房需求。  

2018年柬埔寨共接待的外國游客人次620萬,2019將會再創新高,房地產業以及附屬產業將會供不應求。

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三2018全球房價漲幅和投資回報率雙雙位列全球第一  

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超高租金回報率:相對于國內2%,甚至有些城市不到1%的房租回報,柬埔寨能達到6.92%左右的高房租回報率,驅使著大量中國人到柬取“金”。  

全球房價漲幅排名,金邊勇居首位,高達16.7%,柬埔寨被全球房地產指南評為“相當值得投資的國家”。  

四美元交易無外匯管制 

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柬埔寨是全球第三大美元資產國,無外匯管制,自由流通,收益穩定,入手金邊房產就相當于持有了永久性的美元資產。  

投資者透露,比起單純地產回報,在持續性商業對接交流合作上也同樣獲益。其潛力是不可比擬的。  

五永久產權 

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與國內不同,在柬埔寨買二層以上房屋擁有永久地契產權,擁有完善保障體系,住戶買的放心,住的安心。  

柬埔寨的高品質地產才剛剛開始,而逐漸拓展到西港、馬德望、暹粒等主要城市。 

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柬埔寨房地產市場將會續寫輝煌篇章,我們拭目以待。   

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